05 34 31 18 00
38 rue des Marchands 31000 Toulouse

Bel emplacement Hyper centre "Rémusat " Toulouse , IMMEUBLE de caractère , 3 étages avec ascenseur .


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Prix en baisse

Immeuble 428 m² - 14 Pièces - Toulouse 1 970 000


Description de l'offre Ref 1934


Immeuble 1900 en briques blanches et balcons filants (rénové en 1996) composé de 3 étages avec ascenseur , 4 grands appartements loués et 2 locaux commerciaux en RDC 4 caves en sous sol . l immeuble en monopropriété est vendu avec des locataires en places , les loyers annuel hors charges sont de 74099,16€ le chauffage individuel est au gaz , les fenetres sont en doubles vitrages , il y a une vmc sur l immeuble .et une climatisation sur le dernier étage les parties communes en tres bon état avec un escalier tournant en bois , un hall d entrée accedant à la cour . l ascenseur aux normes avec contrat d entretien l impot foncier 9136€ l immeuble est a vendre en totalité ; contact Mary Morin 06 59 48 16 97 . mandat exclusif 1934 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 428 m²


Surface loi Carrez (m²) 356,57 m²


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Vue rue et cour


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Quartier Victor Hugo


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 970 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 9 136 €


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