05 34 31 18 00
38 rue des Marchands 31000 Toulouse
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Dans un petit collectif situé rue François Magendie, quartier Palais de Justice, nous vous proposons à la location un grand T4 de 111m² sur 2 niveaux. Il se compose d'une vaste pièce de 56.40m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuissons au gaz et hotte), coin bibliothèque, des WC, une terrasse abritée et fermée. Au second niveau on retrouve un dégagement desservant 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains avec WC, une mezzanine et un balcon. Chauffage gaz individuel, double vitrage, classement énergétique C Disponible le 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 111,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2000
Loyer CC* / mois 1 345 €
Honoraires TTC charge locataire 1 447,55 €
Dont état des lieux 334,05 €
Dépôt de garantie TTC 1 295 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
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* CC : Charges comprises